Een natte plek op je zolder of een bruine vlek op het plafond wijst vaak op een lekkage in je dak. Vervelend is dat het punt waar het water binnenkomt zelden het punt is waar het lek zit. Water loopt via balken en isolatie een heel eind door voordat het naar beneden druppelt. Daarom is het opsporen van een daklekkage lastig als je niet weet waar je moet zoeken. In deze blog lees je hoe een daklekkage ontstaat, met welke methodes je het lek vindt en wat je ongeveer aan het opsporen kwijt bent.
Hoe ontstaat een daklekkage?
Een dak krijgt jaar in, jaar uit te maken met regen, wind, vorst en zonlicht. Daardoor slijten materialen langzaam. Bij een plat dak ontstaat een lek vaak door scheuren in de dakbedekking, een losgeraakte naad of een verstopte afvoer waardoor water blijft staan. Bij een schuin dak zijn verschoven of gebroken dakpannen, kapotte lood- en zinkslabben en beschadigde nokvorsten veelvoorkomende oorzaken. Ook rond dakramen, schoorstenen en dakkapellen zit vaak een zwakke plek.
Staat er water op een plat dak, lees dan ook wat je moet doen bij een lekkage op een plat dak. Daar staan de eerste stappen die je zelf kunt zetten.
Welke methodes gebruik je om een daklekkage op te sporen?
Zelf op het dak klimmen en gokken waar het lek zit levert vaak schade en weinig resultaat op. Een specialist gebruikt daarom gerichte technieken die het lek zichtbaar maken zonder dat je het dak hoeft open te breken. Deze technieken worden het vaakst ingezet.
Infraroodonderzoek, waarbij een warmtebeeldcamera vochtplekken onder de dakbedekking aan het licht brengt. Meer hierover lees je op de pagina over lekdetectie met infrarood.
Een rooktest, waarbij onschadelijke rook onder druk wordt ingebracht en via het lek naar buiten komt. Zo zie je precies waar de rook ontsnapt.
Een watertest, waarbij delen van het dak stap voor stap nat worden gemaakt tot het lek zich verraadt. Welke aanpak het beste past, hangt af van je daktype en de situatie. Een overzicht vind je bij de lekdetectie methodes.
Wat kost het opsporen van een daklekkage?
De kosten hangen af van het type dak, de bereikbaarheid en de methode die nodig is. Een lek dat snel te vinden is, kost minder dan een lekkage die met meerdere technieken en veel zoekwerk boven water komt. Belangrijk om te weten is dat het opsporen en het herstellen twee aparte zaken zijn. Vaak vergoedt je opstalverzekering het opsporen van de lekkage. Op de pagina over lekdetectie kosten en verzekering lees je hoe dat in zijn werk gaat.
Vermoed je een lek in je dak en wil je het snel en zonder onnodige schade laten opsporen? Bekijk dan de mogelijkheden voor het opsporen van daklekkage en vraag gerust advies aan. Hoe eerder het lek gevonden is, hoe minder gevolgschade je overhoudt.
